Ближе осень - выше аренда. Как ульяновцам снять жилье выгодно

Уже в конце августа, перед началом нового учебного года, стоимость арендного жилья ожидаемо вырастет. «Народка» выяснила, как снять квартиру выгодно.  

Чем ближе 1 сентября, тем выше будут арендные ставки, предупреждает директор агентства недвижимости Михаил Чумалов. - В город приедут сотни студентов, и не все из них живут в общежитиях, - пояснил эксперт. - Бывает, что ребенку меняют школу и родители ищут жилье к ней поближе. Еще пару лет назад «однушка» в спальном районе стоила в среднем 5 - 7 тысяч рублей в месяц. Сейчас за эти 7 тысяч можно арендовать квартиру разве что на Отрадной или Промышленной. Цены начинаются от 10 тысяч рублей. Чем ближе к вузу, чем лучше ремонт, тем, понятно, дороже. Так, в новых высотках на Аблукова за 26 квадратов просят от 10 тысяч, столько же - на Пушкарева и Сурова за квартиру на 10 кв. метров побольше. Для желающих поселиться поближе к Ульяновскому институту гражданской авиации сдается «однушка» на Лесной за 13 тысяч в месяц. А вот однокомнатную квартиру на ул. Федерации, д. 87 (около 
УИ ГА) в ЖК с красивым названием «Полет» предлагают уже за 20 тысяч.

Чтобы максимально сэкономить на аренде, эксперт советует поторопиться - пока на вялом летнем рынке есть более-менее дешевые варианты. 

Есть ли еще способы сэкономить? 

Самый простой, но и рискованный способ - снять без риелтора: например, через соцсети.

- Я бы советовал, во-первых, спросить у владельца квартиры правоустанавливающий документ на жилье. А во-вторых, зайти на сайт Росреестра и проверить, реально ли он собственник, - пояснил адвокат Игорь Епишев. - В-третьих, нужно заключить договор аренды на год: образец легко найти в интернете. Проблема в том, что квартиру часто сдает не сам собственник, а его родственник, например жена. Договор с ним без нотариальной доверенности на управление имуществом силы не имеет. 

Еще один вариант сэкономить - снять квартиру «под ремонт» и приводить ее в порядок в счет арендной платы. Съем такой «однушки» вам может обойтись в 7 - 8 тысяч рублей. Другой «рабочий» вариант - снять квартиру в складчину. Особенно хорош этот вариант для тех, кто работает в разные смены - люди в квартире практически не пересекаются. Ну и наконец можно дешево снять комнату в квартире у бабушки, которой требуется помощь по хозяйству.

Надя Акулова