Возврат льготной ипотеки: новая надежда для жителей Ульяновска

Крупнейшие банки за нынешнюю осень дважды объявляли о приостановке заявок на «Семейную ипотеку». Но в середине ноября финансовый институт, занимающийся развитием жилищной сферы, перераспределил между банками оставшиеся в 2024 году лимиты и поделил 350 миллиардов рублей новых лимитов, выделенных правительством России. И льготное кредитование на покупку жилья вроде вернулось в прежнее русло.

В нашем регионе свои филиалы или подразделения имеют больше десятка разных банков – крупных и мелких. И практически в каждом финансовом учреждении сейчас готовы оформить клиенту «Семейную ипотеку», соблюдая базовые условия выдачи кредитов по этой программе:

• ставка - до 6% годовых,
• минимальный первый взнос - от 20%,
• максимальная сумма кредита - до шести миллионов рублей.

Однако если раньше желающие оформить «Семейную ипотеку» выстраивались в очереди, то сейчас таких клиентов можно пересчитать по пальцам. Это связано с изменениями в экономической ситуации, влияющими на спрос на ипотечные кредиты. Многие потенциальные заемщики, ожидая улучшения условий или снижения ставок, откладывают оформление кредитов.

Несмотря на это, некоторые банки активно продвигают данную программу, предлагая дополнительные бонусы и услуги. Например, некоторые из них включают в пакет услуги бесплатное страхование жизни или жилья, что может стать дополнительным стимулом для клиентов.

Кроме того, эксперты отмечают, что правительство рассматривает возможность увеличения лимитов по программе, что может положительно сказаться на доступности кредитования для граждан. Рынок жилья в Ульяновске также ждет позитивных изменений, так как рост интереса к новостройкам может вернуть динамику в сегмент ипотечного кредитования.

В конечном итоге, несмотря на текущие трудности, льготная ипотека все еще остается важным инструментом для поддержки граждан в приобретении жилья и, возможно, в ближайшем будущем сможет вернуть свое прежнее значение на рынке.