05.07.2023

Из зала суда

В газете Радищевского района «Восход» 05 июля 2023 года №27 опубликована статья судьи Радищевского районного суда Калмыковой В.В.

В газете Радищевского района «Восход» 05 июля 2023 года №27 опубликована статья судьи Радищевского районного суда Калмыковой В.В. «Из зала суда». В Радищевский районный суд обратилась А.Р.И. с иском к А.Г.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Свои требования истец мотивировала тем, что проживает в п. Кубра с 1986 года в доме без огорода. В этом же году администрацией поселка по ее просьбе ей был выделен в безвозмездное пользование земельный участок под огородничество. В 2022 году она узнала, что данный участок оформила на себя ответчик. Ответчик в свою очередь не согласилась с иском, указав, что государственная регистрация права собственности на земельный участок подтверждает законность владения ею на праве собственности земельным участком. Нормами законодательства установлено, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен для ведения индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона лицу, обратившемуся в уполномоченный орган с соответствующим заявлением, при условии, что это лицо является единственным претендентом на испрашиваемый земельный участок. Наличие иных граждан, заинтересованных в приобретении прав на указанный объект недвижимости и подавших заявление о намерении участвовать в аукционе, является основанием для проведения такого аукциона, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка. Законом установлена процедура предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и иных целей, указанных в статье 39.18 Земельного кодекса РФ. Эта процедура направлена на соблюдение баланса прав и законных интересов собственника земельного участка и граждан, заинтересованных в приобретении соответствующих прав на земельный участок. По результатам рассмотрения дела, суд пришел к выводу о том, что процедура предоставления земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства ответчиком и комитетом по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области была соблюдена. Право собственности в установленном законом порядке на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком, иного суду сторонами не представлено. Утверждение истца о том, что она использовала земельный участок более 30 лет, и он должен принадлежать ей в соответствии со ст. 234 ГК РФ, судом не принято во внимание, поскольку право собственности на спорный объект в течение указанного времени за истцом зарегистрировано не было. С учетом установленных обстоятельств судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Не согласившись с принятым решением, истец обжаловала его в апелляционном порядке. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 06 июня 2023 года решение суда оставлено без изменения, жалоба истца – без удовлетворения.

Источник

Предложить новость