Невыполнение условий договора купли-продажи земельного участка привело к его расторжению

В Майнский районный суд Ульяновской области обратилась гражданка Б. с исковым заявлением, в котором указала, что 25.11.2022 между ней и гражданином М. заключен договор купли-продажи земельного участка,


 

В Майнский районный суд Ульяновской области обратилась гражданка Б. с исковым заявлением, в котором указала, что 25.11.2022 между ней и гражданином М. заключен договор купли-продажи земельного участка, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, при этом, от ее имени по доверенности действовала гражданка Е. В силу п. 2.2 Договора, сумма получена продавцом до подписания настоящего договора. Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован 02.12.2022, что подтверждается записью в ЕГРН и соответствующей выпиской. Обращаясь с настоящим иском, истец указывал, что ответчиком существенно нарушены условия договора, денежные средства в счёт оплаты стоимости недвижимого имущества не переданы. Просила расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, признать прекращенным право собственности на земельный участок за гражданином М., признать право собственности на земельный участок за истцом.

Оформляя письменными расписками факт передачи денежных средств от гражданки Б. на получение арендной платы (ранее спорный земельный участок М арендовал у истца), гражданин М. не составил документы о передаче денежной суммы в размере значительно крупнее той суммы, которую платил за аренду.

Таким образом, несмотря на содержание п. 2.2 договора купли-продажи, суд посчитал не доказанным факт передачи гражданином М. гражданке Б. выкупной стоимости земельного участка.

Майнским районным судом исковые требования гражданки Б. удовлетворены частично, расторгнут договор купли-продажи земельного участка, заключенный гражданкой Б. и гражданином М., гражданке Б. земельный участок возвращен, с гражданина М. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами. Решение не вступило в законную силу.

 

 

                                                                                                                                                    Жидкова В.М.,

секретарь судебного заседания

 


Последние новости

Ульяновский врач-химиотерапевт Мария Манашина рассказала о нутритивной поддержке

  Неадекватное питание и потеря веса у пациентов с онкологическими заболеваниями представляют серьёзную проблему, которая может значительно затруднить лечение и ухудшить общее состояние здоровья.

Алексей Русских оценил качество ремонтных работ в поликлинике Радищевской районной больницы

15 января в ходе рабочего визита в муниципальное образование Губернатор Ульяновской области проверил, как выполняется поручение по модернизации медучреждения.

Сведения о результатах деятельности УМВД России по Ульяновской области за 15 января 2024 года

За 15 января в Ульяновской области сотрудники полиции установили лиц по 16 ранее совершенным преступлениям, задержали шесть преступников, находящихся в розыске, раскрыли мошенничество,

Частотный преобразователь

Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований

На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Белгороде, включая прогнозы на ближайшие дни и часы

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *