Освобождение от НДФЛ

Согласно Федеральному зако ну от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ, не будут облагаться налогом на  доходы физических лиц (НДФЛ) доходы родителей, имеющих  двух и более детей, в том числе  усыновленных, полученные от  продажи имущества, начиная с  2021 года. При этом срок нахож дения имущества в собственно сти роли не играет

Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо  соблюдение пяти условий: 

- налогоплательщик или его супруг  являются родителями двух или более  несовершеннолетних детей (или детей  до 24 лет, если они обучаются очно);

- новая недвижимость должна быть  приобретена в тот же календарный год,  в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

- общая площадь приобретенного  жилья или его кадастровая стоимость  должны быть больше, чем в проданном объекте;

- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50  млн. рублей;

- на момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей  не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Семьям с детьми для освобождения  от НДФЛ после продажи старого жилья  и приобретения нового будет необходимо представить в налоговые органы документы, подтверждающие право  на льготу.