Проверка квартиры перед покупкой

Покупка недвижимости – ответственное дело. Тут необходим особый подход и предельная осторожность. Но, вооружившись некоторыми навыками и знаниями, вы сможете избежать ненужных денежных и моральных потерь.

Первое, с чем нужно определиться – это район города, в котором хотите жить. Примечательно, что в так называемых «спальных» районах стоимость квартир на порядок ниже. Если вам не играет роли район города, то эта продажа квартир станет неплохим вариантом за меньшую цену. Обязательно нужно делать проверку квартиры, вы это можете сделать на портале https://roskad.com .

Если же вы желаете жить в центре, иметь все преимущества в виде торговых центров, кинотеатров, музеев и прочих прелестей, то будьте готовы, что такая покупка будет дорогостоящей только за счёт своего расположения в вашем населенном пункте. И не факт, что новая жилплощадь будет соответствовать своей стоимости.

Второй пункт, на который стоит обратить внимание – это расположение недвижимости в доме. Это вы можете проверить через онлайн-услуги на сайте https://roskad.com/proverit-kvartiru-pered-pokupkoy . Этаж и размещение квартиры очень важны. Учитывайте, что на пятый и выше этаж придется подыматься пешком (если даже есть лифт, он не дает гарантии всегда быть исправным). А угловая квартира принесёт массу неприятностей в виде холодных стен в отопительный сезон. А если у вас последний этаж, будьте готовы к тому, что ваши потолки может буквально заливать после каждых осадков. Зачастую коммунальные службы не очень переживают о состоянии крыш в домах.

Следующий акцент сделайте на санузле квартиры. Играет роль и то, как размещен туалет и ванная комната, смещены они или находятся отдельно. Посмотрите на состояние канализационных труб, нет ли утечек воды.
Четвертым, не менее важным пунктом считается наличие котлов отопления. Если в квартире есть котел, это существенно облегчит вам задачу в отоплении жилища в холодное время года. Если котел двухконтурный, вам не придется греть воду в кастрюльках, чтоб покупаться или устанавливать бойлер.

Пятое правило: обращайте внимание на состояние окон. Лучше, если на них установлены металлические решетки, а сами окна – металлопластиковые. Они служат прекрасным шумоизолятором и неплохо сохраняют тепло, что позволяет экономить на отоплении.

Шестое правило предусматривает осмотреть пол помещения. Важно, чтобы на полу было качественное покрытие. А если пол бетонный, будьте готовы к тому, что ножки ваши будут замерзать, когда вы будете по нему ходить.
Еще одно правило хочу выделить без пунктов. Это юридическая чистота квартиры. Чтоб не попасться на мошенников и не остаться без жилья и денег, внимательно изучайте всю документацию на покупаемое жилье. Можно также пообщаться с потенциальными соседями о хозяине квартиры. Предложите оформить сделку купли-продажи у вашего проверенного юриста. К примеру, на этом сайте https://roskad.com/perehod-prava-sobstvennosti вы можете официально получить выписку из ЕГРН с официальной печатью Росреестра.

В любом случае – не торопите события. Внимательно изучайте все детали касательно будущей квартиры. Спешка может сыграть злую шутку с вами. Вам жить в этой квартире не один год, поэтому не жалейте дни или месяцы на поиски нового жилья. Удачных покупок.