«Управдом73»: Дом на улице Городская Усадьба заливает нечистотами

Жилой комплекс с «европейским уровнем сервиса для людей, привыкших к высокому уровню жизни», как было сказано в рекламных буклетах застройщика, продолжает травить своих жильцов удушающими «ароматами» канализации. За прошедший год, с тех пор, как мы написали о проблеме дома №14А на ул. Городская Усадьба, практически ничего не изменилось. Хотя в прокуратуре уже отрапортовали о решении проблемы.

МКД, по сути, стал заложником благодаря пробелам в законодательстве, которыми воспользовался застройщик. Решив, видимо, получить дополнительный доход, помимо продажи квартир в своем ЖК, в начале 2022 года Сергей Горшенин продал в частные руки кусок земли, на которой размещается КНС (канализационно-насосная станция). Законом почему-то такое разрешается. То есть собственники жилья, помимо обязанностей по содержанию общего имущества, получили в нагрузку своего местного царька, который будет использовать их МКД как дойную корову для получения платежей за услуги канализации. Иных мотивов покупать КНС сложно представить, хотя на встрече с жильцами ее владелец, индивидуальный предприниматель Павел Бажанов, и пытался представить себя бессребреником.

— А что я?! Я один несу это бремя. Все пользуются. На благо всех делаю. Но никто не хочет понять и платить, — сетовал бизнесмен.

Между тем выяснилось, что коммуникации проложены с многочисленными нарушениями. Стоки вытекают не только под нос жильцам и в подвал их МКД. Реки нечистот текут возле входа в подъезд, вдоль детской площадки и прямиком в лес, которым с такой гордостью заманивали сюда покупателей квартир.

— К слову говоря, наш дом — это не дом богатеев, как некоторые могут подумать. Это обычный многоквартирный дом, где живут семьи с детьми дошкольного и школьного возраста, пожилые люди, люди без личного автотранспорта… Словом, те, кто покупал это жилье в ипотеку или на предпоследние деньги, надеясь на надежную репутацию застройщика. Никто из нас не предполагал стать заложником нечестных манипуляций, — прокомментировала жительница Эльвира Егошина.

В ходе проверки прокуратура Ленинского района установила, что сети водоотведения подключили к не введенной в эксплуатацию КНС. Данные незаконные действия повлекли ущемление интересов жильцов дома, а также возникновение аварийной ситуации, приведшей к загрязнению придомовой территории и прилегающих земель государственного лесного фонда. Тогда же в прошлом году прокуратура потребовала от врио Главы Ульяновска устранить нарушения, а также передала материалы проверки в следственные органы. Было возбуждено аж три уголовных дела, в том числе о превышении должностных полномочий и халатности.

При этом в сообщении прокуратуры отмечалось, что насосное оборудование отремонтировали и система водоотведения теперь полноценно функционирует. Работы на частных сетях были проведены силами муниципального предприятия «Ульяновскводоканал». Счета за выполненные работы владелец КНС до сих пор так и не оплатил. Между тем канализацию снова прорвало…

Администрация города в судебном порядке потребовала от предпринимателя устранить замечания и ввести, наконец, в эксплуатацию его КНС. Прокуратура, кстати, поддержала позицию истца, которая заключается в следующем.

Несмотря на отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, КНС все же эксплуатируется, и к ней подключены 85 индивидуальных жилых домов, пять многоквартирных домов, лыжная база, автомойка, СТО, фитнес-центр, ФОК «Искра» и магазин «Пятерочка». Разрешения не получены до сих пор ни Горшениным, ни Бажановым, так как, чтобы их получить, надо привести коммуникации в соответствие с требованиями. А в результате на протяжении трех последних лет жильцы страдают из-за постоянных аварий.

Егор Обухов
Фото предоставлено жителями дома

Социальный проект «Управдом 73» от 11 декабря 2023 года —  №157 (2511).