Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены

Поварово – перспективный пригород столицы с бюджетными новостройками

Если вы ищете бюджетную недвижимость в Подмосковье, мы рекомендуем обратить внимание на Поварово. Этот поселок расположен на престижном северо-западе Подмосковья и обещает стать одним из перспективных пригородов Москвы в ближайшем будущем.

Здесь уже есть все условия для комфортной жизни: транспортная доступность, планирование генеральной застройки и объекты социальной сферы. Недвижимость в Поварово – не только жилые дома, но и школы, детские сады, места для проведения досуга, магазины и другие объекты, необходимые для полноценной жизни.

На специализированных форумах в интернете пользователи отмечают высокие темпы строительства жилищного комплекса «Поварово-Первый», подтверждая это фотографиями новостройки и видеороликами. Это свидетельствует о том, что недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом потенциальных покупателей.

Почему так происходит? Ответ не так уж и сложен – комфортная жизнь на природе, относительная близость к столице, развитая инфраструктура и доступные цены на жилье делают Поварово привлекательным для тех, кто ищет новое место жительства.

Поселок Поварово, который ранее был известен своей малоэтажной и индивидуальной застройкой, недавно начал изменяться. Микрорайон 1 будет подвергнут реконструкции, а индивидуальная застройка будет постепенно снесена. К 126 экс-жителям будут предоставлены новые дома, построенные на площади в 16,1 га, которые будут состоять из 11 жилых зданий повышенной этажности (10-17 этажей), где будут представлены квартиры первой категории комфортности. Этот жилой комплекс называется ЖК "Поварово-Первый".

Генеральный план развития Поварово также включает в себя строительство школы и детского сада, что превысит потребности микрорайона 1. Кроме того, первые этажи зданий будут использоваться в качестве центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивных залов, библиотек, офисных и банковских отделений.

Мало кто может похвастаться тем же системным подходом в развитии своей территории, как это делает Поварово. Благодаря сочетанию бизнеса и власти, такой проект был разработан, который в настоящее время выполняется при поддержке муниципального образования "городское поселение Поварово" Солнечногорского района Московской области. Это объясняет, почему проект был включен в генеральный план развития поселка, а также почему он нацелен на создание не только жилья, но и социальных объектов. За свой творческий вклад в реализацию качественной архитектуры России проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был награжден дипломом журнала «Технологии строительства» и премией TREFI (Top real estate and finance) за лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012 года.

Поселок Поварово, расположенный всего в 30 километрах от Москвы, имеет много преимуществ благодаря своему удачному местоположению.

Железнодорожная станция Поварово-1 Октябрьской железной дороги находится рядом с возводимым жилым комплексом с аналогичным названием, и до нее можно дойти всего за несколько минут.

Более того, автобусы и маршрутки ходят до близлежащей станции метро «Речной вокзал», а к построенному жилому комплексу можно легко добраться на автомобиле по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.

В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план развития легкого метро, которое в ближайшие годы соединит десять крупнейших городов Подмосковья. Согласно плану, первая линия легкого метро должна быть сдана в эксплуатацию до 2014 года. Она пройдет вдоль линий Ленинградского направления МЖД через Химки до Крюково и Поварово. Строительство легкого метро начнется в 2013 году.

В связи с развитием легкого метро также планируются реконструкция и строительство новых переходов через железнодорожные пути. Маршруты автобусов будут изменены, а автобусную сеть заменят на "подвозную", чтобы автобусы курсировали к новым станциям. Это позволит пассажирам без задержек путешествовать на работу или досуг.

Поезда легкого метро будут оборудованы кондиционерами и туалетами, что сделает поездки более комфортными по сравнению со столичной подземкой.

Кроме того, Поварово находится в экологически благоприятном Солнечногорском районе, который славится своей чистотой воздуха и природой. Расстояние от мегаполиса в 30 километров компенсируется развитой транспортной сетью, и это помогает избежать смога и ядовитых выбросов, которые характерны для большого города. Недалеко от Поварово расположены Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), которые являются прекрасным местом для отдыха и туризма. В районе можно найти многочисленные дома отдыха, пансионаты, рестораны и площадки для спорта и отдыха, что делает Поварово весьма привлекательным для туристов и отдыхающих.

Новостройки в Поварово: Предложение и Цены

Первый этап реализации ЖК «Поварово-Первый» - это сдача готового шестисекционного корпуса разной этажности (от 14 до 16 этажей). Квартиры, поставляемые с частичной отделкой, имеют удобные и современные планировки с повышенной комфортабельностью. В каждом подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а также места для хранения уличного снаряжения, таких как детские коляски и велосипеды.

Здание состоит из шести секций, где первый этаж не предназначен для жилья. Всего на продажу выставлены 415 квартир. Дом уже построен, и в ближайшее время он будет готов к эксплуатации. Сведения о втором корпусе микрорайона, который будет состоять из 450 квартир, начнут появляться на четвертом квартале 2014 года. Однако реально быстрый темп строительства первого корпуса микрорайона дает повод предполагать, что второй корпус может быть сдан раньше запланированных сроков.

Итак, что касается уже построенных квартир, то здесь наблюдается уникальная ситуация, когда можно приобрести готовую квартиру в ЖК «Поварово-Первый» по цене строящейся. Средние цены на квартиры в первом корпусе:

• 3-комнатная квартира (площадь ≈ 83 кв. м) - примерно 3,8 млн. рублей
• 2-комнатная квартира (площадь ≈ 51 кв. м) - примерно 2,9 млн. рублей
• К сожалению, поскольку категория 1-комнатных квартир (площадь ≈ 42 кв. м) была полностью распродана из-за высокого спроса, их цены уже не актуальны.

Некоторые из квартир уже проданы, но настоящее предложение все еще подходит многим. Также стоит отметить, что квартиры можно купить, используя ипотечный кредит, предоставляемый Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24 и Газпромбанком. Подробности об ипотечных кредитах и условиях, предлагаемых банками, можно узнать на «ипотечных субботах», которые регулярно проводит агентство недвижимости "Азбука Жилья" в Поварово.

Фото: freepik.com